消防驗收是整個項目的消防設施、結構等的驗收，包括結構、裝修、防火門、樓梯、電梯、配電系統、疏散及應急照明系統、通風、防排煙系統、防火卷簾門、自動噴淋系統、室內消火栓系統、室外消火栓系統、室外消防水泵接合器、消防水源、防火間距、消防報警及聯動系統等消防設施以及防火墻孔洞的封堵、消防通道的暢通。現在北京消防驗收將應具備的基本條件闡述如下：

1、消防噴淋系統施工調試完成，能夠聯動；

2、消火栓系統施工調試完成，能夠聯動；

3、室外消火栓設置間距和位置符合要求；

4、穩壓系統、消防泵房噴淋加壓泵工作正常；

5、根據驗收計劃，消防水系統提前正式充水，檢測驗收日期之前相關給水排水設備和管路、水池、水箱應具備相應功能；

6、消防報警及聯動系統安裝調試完成；

7、電梯安裝自身調試完成；

8、防火卷簾門安裝調試完成；

9、根據驗收計劃，各個與消防系統有關的聯動設備（正壓風機、排煙風機、防火閥、排煙閥等應在調試前確保完成各自的單機試運轉工作，避免出現電機反轉、執行機構不完整等問題影響調試進度；

10、配電室、各配電箱、各種電源控制柜安裝自身調試完成；

11、樓梯扶手、防火門、閉門器、戶門、外門窗安裝基本完成；

12、公共部分照明、疏散指示、應急照明安裝、調試完成，疏散指示燈及安全出口標志燈應確保亮度及指示方向正確；

13、穿防火墻的孔洞封堵基本完成；

14、室外消防管線貫通，雙電源到位；

15、室外消防環路能夠通消防車；

16、各種報驗資料齊全；

17、整體工程基本完工，衛生狀況較好，外腳手架拆除完畢；

18、消防系統調試、檢測、驗收期間，各個相關安裝、供貨單位應確保足夠的技術人員在現場配合調試工作；

19、電氣檢測機電做好各樓開關插座燈具配電箱應急照明各配電柜負荷；

20、帶消防控制的配電柜、風機控制箱以及電梯、卷簾門、門禁等二次接線圖兩套。